1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市阿倍野区
62.8万円/㎡
前年比+17.6%
グランドメゾン阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目
/ 阿倍野駅 徒歩2分
1999年築 / 12階建 / 41戸 / SRC造
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4階 / 73.3㎡の場合
相場
4,517万円
61.6万円/㎡
2,308
3,781
5,253
6,726
AI査定結果
推定相場価格
4,517万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,781万円〜5,253万円
51.6万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月13日
グランドメゾン阿倍野
4,980万円（67.9万円/㎡）/ 4階 / 73.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は61.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 4,980万円 | 67.9万円 | 4階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 4,780万円 | 67.0万円 | 6階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/04 | 4,898万円 | 67.4万円 | 9階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 3,999万円 | 60.9万円 | 4階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 4,080万円 | 62.2万円 | 4階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 4,998万円 | 68.8万円 | 9階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 4,780万円 | 66.9万円 | 6階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 5,098万円 | 70.2万円 | 9階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 4,998万円 | 70.0万円 | 6階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,780万円 | 53.0万円 | 6階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 3,300万円 | 50.3万円 | 4階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,740万円 | 52.4万円 | 9階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,750万円 | 52.6万円 | 9階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,760万円 | 52.7万円 | 9階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は74.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | グランドメゾン阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,980万円 | 67.9万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/15 | セレッソコート阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅5分 | 4,480万円 | 74.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/31 | エステムコート阿倍野コンフォルト 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 5,280万円 | 67.8万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/21 | デ・リード阿倍野筋東 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 6,198万円 | 80.5万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ドルフ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 天王寺駅8分 | 4,880万円 | 80.1万円 | 60.89㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/03 | アールヴェール阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅5分 | 4,880万円 | 74.5万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/06 | シャルマンフジあべの松崎町 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 文の里駅4分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市阿倍野区では17.6%上昇しています。
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